Bau- und Planungsrecht

Anwälte Baurecht & Immobilienrecht

In Immobilien zu investieren ist lukrativ, für Privatpersonen und für gewerbliche oder institutionelle Investoren. Ob persönlicher Wohntraum oder Betriebsstätte, Immobilienverkauf oder Gebäudekauf – eine umfassende Rechtsberatung von erfahrenen Anwälten im Immobilienrecht entscheidet über den erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobilientransaktion. Denn als Verkäufer oder Käufer müssen Sie mit rechtlichen Risiken rechnen, die sich nur mit fachanwaltlicher Hilfe bewältigen lassen.

Der Grund dafür liegt im interdisziplinären Charakter dieses Rechtsgebiets: neben den klassischen Teilbereichen wie Grundstücksrecht, Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht, spielen u. a. auch das Haftungsrecht, Familienrecht, Erbrecht, Architektenrecht, Urheberrecht eine Rolle.

ZENK Rechtsanwälte für umfassende Rechtsberatung aus einer Hand

Spannende Architektur- und Ingenieurbauwerke begeistern uns. Deshalb haben wir uns diesem Rechtsbereich seit Langem verschrieben. Als hochspezialisiertes Team von Anwälten im Baurecht und Immobilienrecht beraten wir Sie gerne zu allen rechtlichen Angelegenheiten auf diesen Gebieten. Angefangen von der Idee bzw. dem Ankauf über die Planung und den Bau bis hin zur Fertigstellung bzw. Verkauf von Immobilien.

In jeder Projektphase steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung zur Seite. Zu unseren Mandanten im Immobilienrecht zählen insbesondere:

  • Institutionelle Investoren
  • Öffentliche und private Eigentümer
  • Eigentümergemeinschaften
  • Architekten
  • Ingenieure
  • Bauunternehmen
  • Bauherren
  • Gewerbliche Vermieter
  • Verwalter
  • Projektleiter

Sie profitieren nicht nur von einer fundierten rechtlichen Expertise, sondern auch von unseren Kenntnissen der wirtschaftlichen Aspekte bei Immobilienprojekten und deren komplexe, ineinandergreifende Mechanismen. Genau dieses umfassende Verständnis ermöglicht uns einen ganzheitlichen Blick auf Ihre spezielle Situation, so dass wir Ihnen jederzeit individuellen und interessengerechten Rechtsbeistand bieten können.

Ihre Ansprechpartner

Privates Baurecht und Bauvertragsrecht

Bauen ist ein komplexes Geschäft. Die Beteiligten agieren in einem konfliktträchtigen Marktumfeld mit hohen Risiken. Ob Bürokomplex oder Wohnanlage, Industrie- oder Stadionbau, Klinik, Tunnel oder Offshore-Windpark: Kein Bauvorhaben gleicht dem anderen. Das erfordert Kreativität, Mut, Weitsicht, Geschick und technisches Verständnis bei der Bewältigung verschiedenster Probleme. In erster Linie aber erfordert es Begeisterung für das Objekt. Diese Begeisterung verbindet uns mit Ihnen.

Wir beraten hochspezialisiert in allen Gebieten des privaten Baurechts.

Einige unserer bisherigen Projekte im Überblick:

  • Neubau der U-Bahnlinie U 4 in die Hamburger Hafencity
  • Weserkraftwerk Bremen
  • Tacheles-Quartier Berlin-Mitte
  • Neubau Schulauer Hafen in Wedel bei Hamburg
  • Ersatzneubau Friedrich-Ebert-Krankenhaus Neumünster

Hier können Sie unseren Folder Baurecht herunterladen.

Architektenrecht und Ingenieurrecht

Spannende Architektur- und Ingenieurbauwerke begeistern uns. Deshalb haben wir uns diesem Rechtsbereich seit Langem verschrieben. Ob zur Vertragsgestaltung, Rechtsdurchsetzung, Mängel oder Honorar – wir beraten Sie hochspezialisiert in allen rechtlichen Belangen des Architektenrechts und Ingenieurrechts.

Hier ein Auszug unserer Referenzen im Architektenrecht und Ingenieurrecht:

  • Elbphilharmonie Hamburg
  • Flughafen Berlin-Neubrandenburg
  • THE FONTENAY Hamburg
  • Hauptbahnhof Berlin
  • Flughafenerweiterung A-West Frankfurt
  • Flughafen München Satellit
  • Zahlreiche Krankenhausbauten
  • Kranhäuser Köln
  • zahlreiche Fußball- und Stadionbauten

Hier können Sie unseren Folder Architekten- und Ingenieurrecht herunterladen.

Urheberrecht der Architekten

Außergewöhnliche Kreativität von Architekten begeistert uns. Auch deshalb beschäftigt das Urheberrecht der Architekten uns schon seit Langem. Für Architekten von großem Wert, für Bauherren ohne verlässliche Urheberrechtsvereinbarung oft ein Desaster.

Der von uns geführte Rechtsstreit zum Urheberrecht des Hauptbahnhofs Berlin hat weitgehende Bekanntheit erlangt. Die urheberrechtlichen Fragen um die Bügelgebäude im Kölner Rheinauhafen, den Kulturpalast in Dresden oder das Beuys MuseumSchloss Moyland und die Frankfurter Großmarkthalle haben ebenfalls bundesweit Beachtung gefunden.

Wir setzten die Urheberrechte für unsere Mandanten durch, wissen aber auch, wie man derartige Auseinandersetzungen als Bauherr von Beginn an vermeidet oder diesen begegnet.

Unsere Referenzen im Urheberrechtsgesetz sind öffentlich bekannt:

  • Rechtsstreit zwischen Prof. Dr. h.c. mult. Meinhard von Gerkan um den Hauptbahnhof Berlin gegen die Deutsche Bahn AG
    (Hauptbahnhof Berlin LG Berlin, Urteil vom 28.11.2006 – IBR 2007, 253; GRUR 2007, 964; NZBau 2007, 324)
  • Auseinandersetzung um die Bügelgebäude im Kölner Rheinauhafen
    (Kranhäuser Köln BGH, Urteil vom 26.02.2009 – IBR 2009, 715; GRUR 2009, 1046; MDR 2009, 1236; NZBau 2009, 724)
  • Streitfall um den Kulturpalast in Dresden
    (Kulturpalast Dresden OLG Dresden, Urteil vom 13.11.2012 – 11 U 853/12 IBR 2013, 225)
  • Rechtsstreitigkeiten um das Beuys Museum Schloss Moyland
    (Schloss Moyland LG Düsseldorf, Urteil vom 21.11.2012 12 O 426/11)
  • Streit um die Frankfurter Großmarkthalle

Hochspezialisiert und langjährig erfahren sind wir ebenfalls in den Disziplinen Öffentliches Baurecht und Vergaberecht.

Anlagenbau (Onshore / Offshore)

Im Zuge der Energiewende werden bundesweit Windparkprojekte an Land (onshore) und in der Nordsee bzw. Ostsee (offshore) umgesetzt. ZENK berät durch langjährig erfahrene Anwälte bei den komplexen Vertragsgestaltungen mit den einschlägigen Übertragungsnetzbetreibern (TenneT, 50hertz, TransnetBW etc.) sowie bei lokalen Projektentwicklungen. Die Projektsprachen sind Englisch und Deutsch.

Unsere erfahrenen Experten decken das internationale Baurecht, Gesellschaftsrecht, Vergaberecht, öffentliche Recht, Versicherungsrecht und Immobilienrecht als Ihre zentralen Ansprechpartner ab. Bei uns erhalten Sie professionelle und schnelle Beratung zu fairen Konditionen. Bei vertiefenden Fragestellungen beziehen wir jederzeit proaktiv und lösungsorientiert die Kompetenzen unseres großen Teams an Fachanwälten mit ein.

Sie können sich auf klare und belastbare Richtungsentscheidungen durch Ihre ZENK-Ansprechpartner freuen. Wir stehen an Ihrer Seite ab Projektbeginn bis zur Inbetriebnahme – individuell nach Ihrem Bedarf und Ihren Wünschen.

Wir beraten aktuell und in den letzten Jahren z.B. in folgenden Windparkprojekten:

Denkmalschutz

Der Denkmalschutz korreliert in juristischer, ökologischer und ökonomischer Hinsicht und steht in einem Spannungsfeld zwischen Erhalt und Nutzung. Dies erfordert einen sensiblen Umgang mit sowohl privaten Interessen an dem Gebäude als auch den baukünstlerischen, denkmalpflegerischen und städtebaulichen Aspekten.

Für Ihr Vorhaben stehen Ihnen unsere Experten gern zur Seite und führen Sie rechtssicher durch die restriktiven Bestimmungen und Rahmenbedingungen des Denkmalschutzrechts.